Согласование

Разрешение на строительство

Градостроительный Кодекс РФ регламентирует процедуру выдачи разрешения на производство строительных работ. Если кратко, то это документ, который подтверждает соответствие всей проектной документации необходимым требованиям градостроительного плана на территории предполагаемого строительства, что дает право застройщику производить строительные работы, либо реконструкцию.

Обычно разрешение на это можно получить в территориальном органе местного самоуправления (за исключением особых случаев: памятник архитектуры (в ведении КГИОП), инфраструктурные или производственные объекты федерального значения).

Для получения этого разрешения нужно обратиться с соответствующим заявлением с приложением документов:

а) Градостроительный план земельного участка
б) Документы о собственности (или иные правоустанавливающие документы)
в) Проектная документация

Срок рассмотрения – 10 рабочих дней с даты подачи.

Разрешение на ИЖС действует 10 лет.

Разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта.

Согласно Федерального закона - это документ, который фиксирует соответствие результата выполненных работ по строительству выданному раннее разрешению на строительство. 

Список документов:

1) градостроительный план земельного участка

2) документ о собственности (или иные правоустанавливающие документы)

3) разрешение на строительство 

4) акт сдачи-приемки объекта

5) документ, который фиксирует соответствие результата работ (объекта) всем действующим техническим регламентам

6) документ, который фиксирует соответствие результата работ (объекта) тех. условиям эксплуатации инженерных сетей

7) документ (схема), который отражает расположение построенного объекта в границах земельного участка.

Требования (правила) по расстояниям в сопряжении с соседними участками

(СП 30-102-99 "Правила и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства")

В соответствии с этими правилами, требование по расстояниям имеют следующий вид:

- дом не должен быть ближе 5 м от красной линии улиц

- дом не должен быть ближе 3 м от красной линии проездов

- до границ соседнего участка:

                 - от дома - не менее 3м

                 - от надворной постройки для скота - не менее 4м

                 - иные постройки (гараж, баня и т.д.) - не менее 1м

                 - от стволов-крупномеров - не менее 4м

                 - от стволов средних деревьев - не менее 2м

                 - от кустарников - не менее 1м.

 

  • Вся информация о ценах на сайте - приблизительная, офертой не является. 

     

     

     

Обратная связь